El proyecto del edificio departamental, en el barrio alto Alberdi, se encuentra localizado en la ciudad de Córdoba, Argentina; la ciudad se caracteriza, entre otras cosas, por su gran población estudiantil y la abundancia, algunas veces de sus incómodas torres departamentales.
Está dirigido hacia un ambiente familiar, de alta seguridad con múltiples facilidades para los habitantes, que pueden ser, personas mayores, familias con niños pequeños, parejas jóvenes, etc.
El terreno está localizado en una esquina y sus medidas son las de una manzana completa, con 50x60m con un área total de 3000m2. El porcentaje de suelo libre para construcción, según reglamento es el del 80%, pero se mantuvo alrededor de un 35% sin ocupación, para el corazón de manzana donde se ubicaron las áreas de recreación comunes.
L La planta baja, con dirección a la calle, fue destinada para uso comercial, locales pensados en las necesidades de la familia, como farmacias, guarderías e incluso almacenes; también cuenta con un restaurante. La parte interna de la misma planta, cuenta con un cuarto de usos múltiples, quincho, gimnasio, zona de juegos infantiles jardín y pileta, de uso privado para los residentes del edificio.Cuenta con cuatro ingresos: dos, en la calle 9 de julio y dos, en la calle Macedo; cada uno, con su núcleo de circulación vertical.
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| Vista desde el edificio, hacia la Plaza Belgrano. Se priorizaron las vistas hacia la plaza y al corazón de la manzana, dando éstas el resultado de la morfología del edificio. |
El conjunto es una construcción de siete pisos, con volúmenes en desniveles. En el deslizamiento de los pisos se crean terrazas verdes, donde la forma es proyectada de esta manera para así, optimizar el asoleamiento, respetar la normatividad y evitar constituir un choque en la visual del ciudadano, por medio de un denso bloque sólido.
Tipologías, las hay de tres tipos: 1 habitación, 1 baño, mínimo 55m2.
2 habitaciones 1 1/2 baño, mínimo 75m2.
3 habitaciones 2 1/2 baño, mínimo 95m2.
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| Imágenes de las habitaciones comunes, dentro de las tipologías (estar-comedor, cocina, recámara y baño) |
Localizado cerca de las zonas céntricas y las fuentes de trabajo, pero al mismo tiempo, conservando la calidad de vida que proporciona un lugar, planificado con áreas libres y espacios que no ofrecen los departamentos comunes. Consiente del medio ambiente, centrado en las necesidades humanas, de materiales honestos, agradables acabados y bellas vistas, ofrece en general, una cómoda y funcional opción para vivir.
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